Новости, акции, рекомендации, статьи
Главная » 2015 » Март » 19 » Когда и какие документы нужны для оценки квартиры и недвижимости
12:33
Когда и какие документы нужны для оценки квартиры и недвижимости

Документы, необходимые для проведения оценки квартиры:

1. Правоустанавливающие документы (Договор купли-продажи, Свидетельство о праве собственности, Договор дарения, проч.) - копия;
2. Технический паспорт на квартиру - копия;
3. Паспорта всех владельцев квартиры - копии;
4. Идентификационные коды всех владельцев квартиры - копии.
 

Документы, необходимые для проведения оценки жилого дома:

1. Правоустанавливающие документы (Договор купли-продажи, Свидетельство о праве собственности, Договор дарения, проч.) - копия;
2. Технический паспорт на дом — копия;
3. Государственный акт на землю — копия;
4. Сведения о наличии обременений, сервитутов (если такие есть), в том числе обременение залогом, наличием арендаторов или других ограничений по использованию земельного участка;
5. Паспорта всех владельцев дома — копии;
6. Идентификационные коды всех владельцев дома - копии.
 

Документы, необходимые для проведения оценки паркоместа, гаража:

1. Правоустанавливающие документы (Договор купли-продажи, Свидетельство о праве собственности, Договор дарения, проч.) - копия;
2. Технический паспорт - копия;
3. Паспорт владельца гаража, паркоместа — копия;
4. Идентификационный код владельца гаража, паркоместа - копия. 
Часто у физических лиц возникает необходимость продать, купить или обменять квартиру и как правильно это сделать и с чего начать они не знают, а тем более в какие службы обращаться и какой пакет документов для этого необходим.

Очень важным этапом является экспертная оценка квартиры (Киев)

с целью продажи или покупки жилья, преподношение в дар, наследство и других потребностей. Как правило, запрашивается оценка квартиры в киев срочно. Экспертная оценка квартиры в Киеве проводится для выгодного для Вас выявления стоимости недвижимости и имущественных прав, в соответствии с рыночными условиями на сегодняшний день и соответствующими установленным правилам и стандартам, нормам и законам Украины, утвержденными Кабинетом Министров Украины, Фондом государственного имущества Украины и другими подзаконными актами и постановлениями. Делается оценка квартиры экспертами, в первую очередь, для того, чтобы вы могли ее продать с наибольшей выгодой для себя. После проведения такой экспертизы можно будет не сомневаться в объективности цены, как покупателю, так и продавцу. Если учесть, что начиная с ноября 2011 года собственники жилья с целью дальнейшей продажи, кроме стандартно предоставляемого пакета документов, должны предоставить отчет о независимой оценке стоимости недвижимого имущества, или иными словами заказывать экспертизу в независимой компании, которая специализируется и имеет лицензию на осуществление оценочной деятельности. Становясь перед выбором какую компанию выбрать с большим опытом работы для оценка квартиры киев цена была приемлема для потребителей с разным уровнем дохода. Прежде всего необходимо расставить приоритеты для себя, что важнее всего - цена, качество, оперативность, результат.
Нельзя не отметить, что такая процедура должна быть более упрощенной без больших затрат во времени и менее бюрократичной, иными словами, фактически была сделана работа не прилагая от вас много усилий и получен конечный результат за короткое время.
Таким образом, после отмены Постановления КМУ №231  от 04 марта 2013 года и принятия Постановления КМУ №358 от 21.08.2014 проведение оценивания с целью купли - продажи и мены является обязательной и при этом определяется оценка квартиры для налогообложения. 
При проведении сделки связанных с куплей - продажей жилья необходимо провести независимую оценка квартиры, оценка квартиры Киев, оценка квартир, для расчета суммы налога на прибыль, госпошлины и пенсионного фонда, который проводиться нотариусом и оплачивается при данной операции. До 2011 года эти платежи рассчитывались от балансовой стоимости в Бюро технической инвентаризации, теперь же налоги и платежи на сделке рассчитываются от оценочной стоимости. Налоговый кодекс Украины гласит, что компания которая имеет лицензию на осуществление оценочной деятельности, имеет право на независимую экспертизу квартиры для вступления в наследство. Для этого необходимо предоставить нотариусу отчет об оценке рыночной стоимости жилья (квартиры).
Оценивание осуществляется в следующем:
- отчуждение недвижимости (продажа, преподношение в дар, обмен, прочее);
- оформление:
наследства
кредита с использованием недвижимого имущества в качестве залога;
- и другое (суд и т.п.).
Данные услуги оказывают компании обладающие сертификатом соответствующего типа во главе с командой из квалифицированных специалистов в этой области. Наша компания соответствует запрашиваемым требованиям, работает оперативно, качественно, придерживаясь установленных сроков. Кроме того, регулярно отслеживаются и принимаются во внимание все изменений в законодательной базе Украины. Обратившись к нам, вы получите развернутую и профессиональную консультацию, детальный отчет о рыночной стоимости недвижимости - срочно и по приемлемой цене.Таким образом, оценка квартиры киев срочно будет для вас приятной и комфортной. Вы останетесь довольны качеством нашей работы и перечнем, предоставляемым нами услуг. Оценка квартиры для закладной будет выполнена Качественно и профессионально выполним оценку жилья для закладной с целью дальнейшего оформления права собственности. Закладная одна из самых распространенных видов ипотечного кредитования, поскольку удобна в обращении и с минимальными требованиями. Одно из основных требований при составлении закладной по ипотеке это легитимное заключение оценщика денежного оценивания имущества, на которое установлена ипотека. 
Просмотров: 937 | | Теги: оценка квартир, оценка земли, оценка недвижимости, оценка домов | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
Первая оценочная компания Киев
Закрыть