Зачем нужна оценка недвижимости?

Когда и зачем нужна оценка недвижимости, квартиры, дома, земли?

Оценка недвижимости  одна из самых распространенных услуг в сфере оценочной деятельности. В современном мире,  данный вид деятельности необходим в очень многих операциях, которые осуществляются относительно недвижимого имущества.

Благодаря независимой оценке недвижимости в Киеве Вы сможете узнать рыночную стоимость Вашего объекта. Данный вид услуг производиться при продаже квартиры, дома или офиса, передачи этих объектов в другие руки. Также оценка недвижимости необходима при судебных разбирательствах и других частных ситуациях. В оценку недвижимости входят не только жилые площади, но и другие объекты (гараж, подсобное помещение, склад и др.).

Независимая оценка недвижимости – это определение ее ценности в денежном эквиваленте на данный момент времени. При чем, рассчитывается не только стоимость объекта, но и сумма, которую  можно получить в настоящее время при продаже.
Под недвижимостью понимаются земельные участки, различные объекты, расположенные на этих участках, сооружения и помещения, строения и здания, гаражи и складские помещения. Они могут быть как жилыми, так и нежилыми, коммерческими и промышленными.

Виды недвижимости для оценки

 

Оценка земли в Киеве

Земельный участок, находящийся во владении и являющийся ценностью. Стоимость землизависит от местоположения и площади земельного участка. Немаловажным фактором является спрос на ваш объект недвижимости.
Оценка жилой недвижимости в Киеве.Это может быть любое жилье (оценка квартир, дом, коттедж), которое используется для проживания. Проведение независимой оценки недвижимости в Киеве проходит несколько сложнее, так как идет дополнительный учет стоимости ремонта, отделки, месторасположения, также влияет ситуация на рынке и многое другое.

Оценка коммерческой недвижимости в Киеве

Производится оценка зданий и земли, которые используются для ведения бизнеса (магазины, офисы, торговые комплексы и др.). Оценка коммерческой недвижимости в Киеве учитывает целый комплекс параметров. На оценочную стоимость объекта наиболее влияет их будущая доходность.

Оценка промышленной недвижимости в Киев

В оценку входят те предприятия и производственные комплексы, которые выпускают определенную продукцию. Этот вид оценки недвижимости в Киеве один из наиболее сложных. Для корректной оценки недвижимости в Киеве нужно учитывать ряд факторов, такие как ситуация на рынке и насколько данный вид бизнеса в целом перспективен. Также в оценку входит учет состояния и новизна предприятий, оценка технологий, которые используются и ряд других факторов, в зависимости от вида промышленности.

Когда необходимо проводить независимую оценку недвижимости в Киеве? Существует ряд случаев, при которых может быть необходима оценка квартиры  в Киеве.

Оценка квартиры в Киеве при продаже

В случае, если у объекта недвижимости два собственника, а также есть расхождения в цене продажи, необходимо сделать реальную оценку недвижимости в Киеве и узнать его стоимость.
Оценка квартиры или другой недвижимости в Киеве при имущественных спорах. Любые судебные разбирательства зачастую сопровождаются необходимостью получения требуемых бумаг. В их перечень зачастую входит стоимость объекта, которую можно установить благодаря оценке недвижимости в Киеве.

Оценка недвижимости в Киеве при ипотеке, займе

В процессе оформления займа на жилье, как правило, банки требуют документальное свидетельство стоимости жилья. Без данного отчета получить деньги не удастся.

Первая оценочная компания Киев
Закрыть